Налог на квартиру: сколько платить каждый год
Идет рассылка уведомлений об оплате имущественных налогов за 2024 год. Их нужно заплатить до 1 декабря 2025. В числе подлежащих уплате налогов — на имущество. Его платят собственники за квартиру, дом, комнату или долю.
Размер налога у всех разный и зависит от:
кадастровой стоимости
региональной налоговой ставки
Проверить налоговые уведомления
На Госуслугах — для подписания нужен Госключ
На сайте ФНС — авторизация через Госуслуги
Что указано в уведомлении на уплату налога
Кадастровый номер и адрес недвижимости
Налоговая база
Доля в праве — если жилье в долевой собственности
Налоговая ставка
Коэффициент к налоговому периоду
Размер льгот
Сумма налога
Как формируется налоговая база
Это кадастровая стоимость площади, уменьшенной на вычет для жилья:
10 кв.м — для комнаты, части квартиры
20 кв.м — для квартиры и части дома
50 кв.м — для жилого дома
Кадастровая стоимость определяется региональными властями.
Проверить в выписке из ЕГРН на Госуслугах
Какие данные есть в выписке
Как узнать налоговую ставку
Федеральная ставка для жилья — 0,1% кадастровой стоимости
Региональные ставки можно посмотреть на справочном ресурсе ФНС.
Льготы по налогу на имущество
Что такое коэффициент к налоговому периоду
Применяется при пересчете и увеличении кадастровой стоимости. Ограничивает увеличение налога по сравнению с прошлым годом. Когда коэффициент равен 1,1 — налог не увеличится больше, чем на 10%.
Для чего нужно знать кадастровую стоимость
Как рассчитывается налог
Налог к уплате = Налоговая база с учетом льгот и вычетов × Ставка налога
Например:
налоговая база — 3 млн ₽
ставка — 0,1%
Налог для единственного собственника — 3 000 ₽
Что еще учитывается при начислении
Если собственников несколько, учитывается их доля в праве.
Если объект в собственности не весь год, налог начисляется пропорционально месяцам владения.
Уплатить налоги на Госуслугах
Начисления отображаются при подключенных налоговых уведомлениях.
Идет рассылка уведомлений об оплате имущественных налогов за 2024 год. Их нужно заплатить до 1 декабря 2025. В числе подлежащих уплате налогов — на имущество. Его платят собственники за квартиру, дом, комнату или долю.
Размер налога у всех разный и зависит от:
кадастровой стоимости
региональной налоговой ставки
Проверить налоговые уведомления
На Госуслугах — для подписания нужен Госключ
На сайте ФНС — авторизация через Госуслуги
Что указано в уведомлении на уплату налога
Кадастровый номер и адрес недвижимости
Налоговая база
Доля в праве — если жилье в долевой собственности
Налоговая ставка
Коэффициент к налоговому периоду
Размер льгот
Сумма налога
Как формируется налоговая база
Это кадастровая стоимость площади, уменьшенной на вычет для жилья:
10 кв.м — для комнаты, части квартиры
20 кв.м — для квартиры и части дома
50 кв.м — для жилого дома
Кадастровая стоимость определяется региональными властями.
Проверить в выписке из ЕГРН на Госуслугах
Какие данные есть в выписке
Как узнать налоговую ставку
Федеральная ставка для жилья — 0,1% кадастровой стоимости
Региональные ставки можно посмотреть на справочном ресурсе ФНС.
Льготы по налогу на имущество
Что такое коэффициент к налоговому периоду
Применяется при пересчете и увеличении кадастровой стоимости. Ограничивает увеличение налога по сравнению с прошлым годом. Когда коэффициент равен 1,1 — налог не увеличится больше, чем на 10%.
Для чего нужно знать кадастровую стоимость
Как рассчитывается налог
Налог к уплате = Налоговая база с учетом льгот и вычетов × Ставка налога
Например:
налоговая база — 3 млн ₽
ставка — 0,1%
Налог для единственного собственника — 3 000 ₽
Что еще учитывается при начислении
Если собственников несколько, учитывается их доля в праве.
Если объект в собственности не весь год, налог начисляется пропорционально месяцам владения.
Уплатить налоги на Госуслугах
Начисления отображаются при подключенных налоговых уведомлениях.
519